1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市住之江区
32.3万円/㎡
前年比+21.6%
ストークマンション住之江
大阪府大阪市住之江区中加賀屋二丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩8分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 58.82㎡の場合
相場
1,528万円
26.0万円/㎡
814
1,290
1,765
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,765万円
21.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月29日
ストークマンション住之江
1,480万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 58.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 25.2万円 | 4階 | 58.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 28.7万円 | 6階 | 58.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,930万円 | 32.8万円 | 6階 | 58.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,890万円 | 32.1万円 | 6階 | 58.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,898万円 | 32.3万円 | 6階 | 58.82㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ストークマンション住之江 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅8分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/17 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/04 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.63㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/17 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/29 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,798万円 | 24.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,330万円 | 22.3万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/23 | メゾンドール住吉 大阪市住之江区安立一丁目 | 細井川駅1分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市住之江区では21.6%上昇しています。